エクセルシオール美園II

  • 北海道札幌市豊平区美園四条七丁目

  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

5階 / 85.94㎡の場合

相場
3,118万円
36.3万円/㎡
2,159
2,798
3,438
4,077
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,798万円〜3,438万円
32.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセルシオール美園II
3,680万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 85.94㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/133,680万円42.8万円5階 85.94㎡ 2SLDK南西
2024/03/042,180万円25.4万円5階 85.94㎡ 2LDK南西
2024/02/152,380万円27.7万円5階 85.94㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.2万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/13
エクセルシオール美園II
札幌市豊平区美園四条七丁目
美園駅5分 3,680万円42.8万円85.94㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2026/05/31ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 2,990万円39.4万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2026/04/25パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,980万円32.4万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2026/04/29アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 3,280万円33.3万円98.39㎡3LDK4階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市豊平区では0.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.7万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市豊平区
40.0万円/㎡
前年比+0.6%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルシオール美園II
所在地北海道札幌市豊平区美園四条七丁目
交通札幌市営東豊線美園駅徒歩5分
築年月2001年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション